不動産のプロ・GDM記事

【未来の経済区!?】バンナー都市開発×ライトレール

バンナートラート通りを中心とする主な開発状況を徹底解説!

※ライトレール：バンナー～タナシティ～スワンナプーム国際空港
※進捗度はArayZ編集部の現地視察の感覚でありデータに基づいた数値ではありません。

Bangkok Mall【進捗度：★☆☆】

小売大手が威信を懸けた一大プロジェクト
小売大手ザ・モール・グループが旗艦プロジェクトとして建設する商業施設。投資額は500億バーツで2024年に完成予定。
投資：500億バーツ / 面積：120万㎡ / 完成：202４年

AIA East Gateway【進捗度：完工済】

環境に配慮したプレミアムグレードAオフィスビル
バンナー通りで初となるプレミアムグレードA、33階建てのオフィスビル。５階建ての小売棟も併設。LEEDゴールドおよびWELLゴールド認証。
投資：データなし / 面積：7万㎡ / 開業：2023年末

VERSO International School【進捗度：開業済】

BTSが手掛けるタイ最大規模のインター校
BTSグループが香港の企業と組み、50億バーツを投じて開設する27万㎡、タイ最大規模のインターナショナルスクール。幼児から高校生まで最大1,800人が受け入れ可能。
投資：50億バーツ/ 面積：27万㎡ / 開業：2020年

スワンナプーム国際空港 フェーズ２【進捗度：★★☆】

新ターミナルなど建設、年間6,000万人受け入れへ
発着能力を伸ばすサテライトターミナルを建設中（278億バーツ）。第２ターミナル（420億バーツ）および第３滑走路（218億バーツ）の建設も決定している。
投資：518億バーツ/ 面積：120万㎡ / 開業：2024年

BITEC フェーズ２【進捗度：開業済】

タイ有数の大型展示場、さらなる拡張実施
タイ産業界の一大イベント「METALEX」など数々の大規模な国際見本市などが毎年開催される。2016年には増設が完了。17年には併設の高層オフィスビルBhiraj Towerが開業している。
投資：60億バーツ/ 面積：７万㎡/ 開業：2016年

Forestias【進捗度：★★☆】

緑豊かな複合都市がバンナーに新たに出現
不動産開発大手MQDCによる巨大プロジェクト。面積63.7万㎡に住居のみならず、オフィス、商業施設、スポーツ施設、病院などを擁して自然を取り込んだ街を創り出す。
投資：1,250億バーツ/ 面積：63.7万㎡/ 開業：2023年末

Mega City【進捗度：不明】

商業施設に加えオフィス、コンド、ホテルも誘致
SFディベロップメントが2012年にMega Bangnaとして開業。北欧の家具大手イケアなど入居。未使用の土地24万㎡にホテルやオフィス、商業施設の誘致を計画している。
投資：670億バーツ/ 面積：64万㎡/ 開業：未定

Central Village 【進捗度：開業済】

空港至近、タイ初の高級アウトレット
セントラルグループによる2019年開業の大型アウトレットモール。投資金額は50億バーツ。150近いブランドが入居する。
投資：50億バーツ/ 面積：４万㎡/ 開業：2019年